SOBRADO DE ALTO PADRÃO CONDOMINIO ALPHAVILLE 2

Área do Lote: 404,10 m2 (13,47 m x 30,00 m) - Frente Poente

Área Construída: 332,11 m2

01 suíte master (com closet e banheiro com chuveiro duplo e banheira de imersão) no 1o andar

02 suítes plenas (com closet e banheiro) no 1o andar

01 suíte reversível no térreo

02 salas no 1o andar, que podem ser utilizadas como escritório, brinquedoteca, quarto de apoio ou

até mesmo ser transformada e um único ambiente para se tornar em um quarto maior ou um home

cinema

Antessala no 1o andar para apoio dos quartos, com espaço reservado para roupeiro, adega e living

Escada plissada (desenhada) com corrimãos em acabamento em vidro

Integração da Sala de Estar/TV com a sala de Jantar/Área Gourmet e Cozinha (com área integrada

superior a 90 m2

Área de lazer com churrasqueira coberta e ducha

Piscina em revestimento cerâmico linha Barlavento Portobello, com sistema de hidromassagem,

cascata e iluminação em Led controlada por controle remoto

Banheiro social

Ampla área de serviço

Depósito

Garagem coberta para 02 veículos

Pisos e Revestimentos marca Portobello Shop

Esquadrias de alumínio e vidro com venezianas automatizadas nos quartos

Portas internas com acabamento em PVC branco

Pias, lavatórios, bancadas e tanques executados em Ultracompacto

Estrutura do telhado executado em perfis metálicos com colocação de telhas termoacústicas em

zinco com EPS e passarela metálica para acesso ao abrigo superior e manutenção das máquinas de

ar condicionado

Sistema de aquecimento de água para os chuveiros, torneiras de banheiros, cozinha e varanda com

sistema de abertura monocomando

Projeto de interiores assinado pela Designer Nanda Vassallo, com sistema de iluminação direta e

indireta toda executada em perfis, luminárias e spots de Led

Poço artesiano com vazão acima de 2 mil litros/h, com sistema de água individualizado (02 caixas

d’água, sendo 01 para atender as demandas de banheiros, área de serviço, torneiras de jardim,

piscina e irrigação e 01 para água da concessionária para atender apenas cozinha, varanda

gourmet, pontos de filtros e água quente

Sistema de captação de energia solar com capacidade de produção mensal média de 1000 kwh,

com dispositivo de acompanhamento de geração e consumo via aplicativo para controle do usuário

Sistema de automação residencial instalado com controle total da iluminação da casa por

controlador interno (painel de led) e por aplicativo

Sistema de sonorização instalado na sala do térreo, na área da piscina e na suíte master/closet e

banheiro, além da infraestrutura instalada para futura ampliação do sistema.

Sistema de monitoramento por câmeras

Sistema Wi-Fi de internet instalado e interligado no Rack de automação que se encontra no

depósito

O sistema de automação já possui toda infraestrutura instalada para ampliações e complementos,

como Home Theather e painel de Led na área externa.

08 aparelhos de ar-condicionado instalados e integrados ao sistema de automação residencial

Irrigação automatizada em todo o paisagismo com sistema de gotejamento enterrado

Projeto de paisagismo executado com mais de 70 plantas e mudas, além de gramado e cobertura

com cascas de árvore já assentados

Box, chuveiros, duchas higiênicas e acessórios instalados em todos os banheiros

Abrigo de gás na parte externa para 02 botijões e tubulação de gás instalada para forno e fogão

Fechadura de entrada inteligente com acesso por digital, aplicativo, card, chaves e código numérico