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Mauricio Perna
Creci 1828/TO

Imóveis do corretor

SOBRADO DE ALTO PADRÃO CONDOMINIO ALPHAVILLE 2

Área do Lote: 404,10 m2 (13,47 m x 30,00 m) - Frente PoenteÁrea Construída: 332,11 m201 suíte master (com closet e banheiro com chuveiro duplo e banheira de imersão) no 1o andar02 suítes plenas (com closet e banheiro) no 1o andar01 suíte reversível no térreo02 salas no 1o andar, que podem ser utilizadas como escritório, brinquedoteca, quarto de apoio ouaté mesmo ser transformada e um único ambiente para se tornar em um quarto maior ou um homecinemaAntessala no 1o andar para apoio dos quartos, com espaço reservado para roupeiro, adega e livingEscada plissada (desenhada) com corrimãos em acabamento em vidroIntegração da Sala de Estar/TV com a sala de Jantar/Área Gourmet e Cozinha (com área integradasuperior a 90 m2Área de lazer com churrasqueira coberta e duchaPiscina em revestimento cerâmico linha Barlavento Portobello, com sistema de hidromassagem,cascata e iluminação em Led controlada por controle remotoBanheiro socialAmpla área de serviçoDepósitoGaragem coberta para 02 veículosPisos e Revestimentos marca Portobello ShopEsquadrias de alumínio e vidro com venezianas automatizadas nos quartosPortas internas com acabamento em PVC brancoPias, lavatórios, bancadas e tanques executados em UltracompactoEstrutura do telhado executado em perfis metálicos com colocação de telhas termoacústicas emzinco com EPS e passarela metálica para acesso ao abrigo superior e manutenção das máquinas dear condicionadoSistema de aquecimento de água para os chuveiros, torneiras de banheiros, cozinha e varanda comsistema de abertura monocomandoProjeto de interiores assinado pela Designer Nanda Vassallo, com sistema de iluminação direta eindireta toda executada em perfis, luminárias e spots de LedPoço artesiano com vazão acima de 2 mil litros/h, com sistema de água individualizado (02 caixasd’água, sendo 01 para atender as demandas de banheiros, área de serviço, torneiras de jardim,piscina e irrigação e 01 para água da concessionária para atender apenas cozinha, varandagourmet, pontos de filtros e água quenteSistema de captação de energia solar com capacidade de produção mensal média de 1000 kwh,com dispositivo de acompanhamento de geração e consumo via aplicativo para controle do usuárioSistema de automação residencial instalado com controle total da iluminação da casa porcontrolador interno (painel de led) e por aplicativoSistema de sonorização instalado na sala do térreo, na área da piscina e na suíte master/closet ebanheiro, além da infraestrutura instalada para futura ampliação do sistema.Sistema de monitoramento por câmerasSistema Wi-Fi de internet instalado e interligado no Rack de automação que se encontra nodepósitoO sistema de automação já possui toda infraestrutura instalada para ampliações e complementos,como Home Theather e painel de Led na área externa.08 aparelhos de ar-condicionado instalados e integrados ao sistema de automação residencialIrrigação automatizada em todo o paisagismo com sistema de gotejamento enterradoProjeto de paisagismo executado com mais de 70 plantas e mudas, além de gramado e coberturacom cascas de árvore já assentadosBox, chuveiros, duchas higiênicas e acessórios instalados em todos os banheirosAbrigo de gás na parte externa para 02 botijões e tubulação de gás instalada para forno e fogãoFechadura de entrada inteligente com acesso por digital, aplicativo, card, chaves e código numérico

R$ 4.600.000,00 Venda

Ref. 7